Grafici e Timeline
Visualizzazione comparativa dei costi, del gap di finanziamento e delle tempistiche dei tre modelli.
Costi Cumulativi - Confronto a 3 Scenari
Composizione dei Costi
Gap di Finanziamento - Procedura Ordinaria
La forbice tra fondi disponibili e costo reale si allarga ogni anno. I fondi non raggiungeranno MAI il costo di costruzione.
Timeline Comparativa
Project Financing
Presentazione della proposta di Project Financing da parte dell'ATI (Associazione Temporanea di Imprese)
La Giunta Proietti boccia il Project Financing a inizio 2026
Se approvato, i lavori sarebbero potuti iniziare nel 2027 con tempi certi garantiti da ATI con penali
Con 5 anni di costruzione garantiti, l'ospedale sarebbe stato pronto nel 2031
100% INAIL
Ipotesi di costruzione interamente gestita e posseduta dall'INAIL
Inizio stimato dopo progettazione e gare. Il costo di costruzione cresce del 5%/anno nel frattempo.
Completamento stimato. Da questo momento inizia il canone perpetuo del 5% sul costo finale rivalutato.
Il canone INAIL non scade. L'ospedale resta proprietà INAIL. Per smettere di pagare occorre riscattarlo al valore di mercato.
Procedura Ordinaria
Adozione del piano 2026-2028. Ad oggi esiste solo uno studio di prefattibilità sulle aree.
I ~50 M€ disponibili bastano appena per la progettazione (10% del costo di costruzione). Nessun fondo residuo per la costruzione.
Completamento della progettazione dopo ~5 anni. Il costo di costruzione sarà già lievitato di ~150 M€ per l'inflazione del settore.
Con Art. 20 a ~5 M€/anno per tutta l'Umbria, servirebbero 120+ anni per accumulare i fondi necessari. La forbice tra costo e fondi si allarga ogni anno.